新築売戸建住宅 鹿児島市 下竜尾町 (鹿児島駅前駅) 2階建 4LDK

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価格 3,598万円 間取り 4LDK
交通 鹿児島市電唐湊線 / 鹿児島駅前駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 鹿児島交通／水源地上 停歩6分
所在地 鹿児島県鹿児島市下竜尾町
築年月 2025年1月

 建物面積 98.75㎡ 土地面積 125.29㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電唐湊線 / 鹿児島駅前駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス 鹿児島交通／水源地上 停歩6分
    その他交通 鹿児島市電唐湊線 / 桜島桟橋通駅 徒歩15分
    ＪＲ日豊本線 / 鹿児島駅 徒歩17分
    所在地 鹿児島県鹿児島市下竜尾町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　オートバス　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 98.75㎡
    土地面積 125.29㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC114478号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983579298
    情報公開日 2024/09/19 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　住まいるリノ　上村石油ガス(株)

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／慈眼寺　徒歩10分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市南栄６丁目２－３　
    TEL：
    099-821-0505
    FAX：
    099-821-0070
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６１０５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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