新築売戸建住宅 鹿児島市 下伊敷１丁目 (鹿児島中央駅) 2階建 4LDK

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価格 3,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩47分
[バス利用可] バス13分 下伊敷 停歩3分
所在地 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 100.19㎡ 土地面積 公簿 130.87㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 令和6年8月4日　撮影
  • 外構工事中です。
  • 令和6年8月20日　撮影
  • 同仕様モデルになります
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  • いにしき幼稚園
  • あたご保育園
  • 玉江小学校
  • 伊敷中学校
  • 玉里自動車学校
  • くら寿司伊敷店
  • 吉野家伊敷店
  • タイヨー伊敷支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩47分
    [バス利用可] バス13分 下伊敷 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    ドラックイレブン伊敷店まで約200ｍ。陽当り良好の４ＬＤＫ。全室照明付き。 坂なし平坦地。玉江小・伊敷中学区内。諸例準耐

    火構造。
    ・光熱費のお得なオール電化住宅 ・火災保険のお得な省令準耐火構造 ・台風時や防犯面でも安心のシャッター雨戸付き ・全室照明付き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 100.19㎡
    土地面積 公簿 130.87㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西4.0m 公道 接面8.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 2023-1225
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1021440592
    情報公開日 2024/09/14 次回更新予定日 2024/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　住まいるリノ　上村石油ガス(株)

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／慈眼寺　徒歩10分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市南栄６丁目２－３　
    TEL：
    099-821-0505
    FAX：
    099-821-0070
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６１０５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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