新築売戸建住宅 鹿児島市 西坂元町 (鹿児島駅前駅) 2階建 3LDK

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価格 2,450万円 間取り 3LDK
交通 鹿児島市電唐湊線 / 鹿児島駅前駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 鹿児島交通西坂元町 停歩5分
所在地 鹿児島県鹿児島市西坂元町
築年月 2024年5月

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 148.60㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １Ｆ間取り
  • ２Ｆ間取り
  • 広い庭と駐車場！２台～４台駐車可能です。
  • 広々としたオシャレな玄関☆開放感がありますよ。
  • 便利なＳＣＬ。大容量なので家族の靴やベビーカーも収納出来ます。
  • 脱衣所にはランドリーパイプも付いてます！オシャレで雨の日や灰の日には便利ですよ！
  • 浴室乾燥暖房機付きの浴室！
  • 広々１７．５帖のＬＤＫ☆キッチンの折り下げ天井も素敵！
  • お掃除がし易いキッチンは便利な食洗器付き☆家事楽なお家です☆
  • ＬＤＫにはエアコン、ルンバも標準装備！
  • ２階ベランダも木目の天井でカッコイイ！
  • 左右対称の子供部屋、同じ間取りで子供さんも喜びますね＾＾
  • 洋服を簡単に掛けられる収納つきです！
  • 主寝室隣接のＷＩＣは３帖の広さ！これは便利です！
  • 主寝室はなんと９．５帖！かなり広々です＾＾

    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電唐湊線 / 鹿児島駅前駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 鹿児島交通西坂元町 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市西坂元町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　エアコン　庭　ルーフバルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年05月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西坂元町分譲
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 148.60㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南　西
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 1230695
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981444190
    情報公開日 2024/09/12 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　住まいるリノ　上村石油ガス(株)

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／慈眼寺　徒歩10分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市南栄６丁目２－３　
    TEL：
    099-821-0505
    FAX：
    099-821-0070
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６１０５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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