売戸建住宅 鹿児島市 喜入前之浜町 2階建 5SLDK

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価格 2,350万円 間取り 5SLDK
交通 【バス】 喜入の里前 停歩3分
所在地 鹿児島県鹿児島市喜入前之浜町
築年月 2013年8月(築11年4ヶ月) 建物面積 166.02㎡ 土地面積 公簿 305.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　二世帯向き　ハイサッシ採用　天井高２.５ｍ以上　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 玄関を２ヶ所設けており、二世帯住宅やご家族が多い方、居宅兼仕事部屋をお探しの方等、いかがでしょうか。
  • 南向きの約１７帖のＬＤＫ。床暖房付で冬の寒い日も暖かかくお過ごしいただけます。照明器具付。
  • 食器洗浄乾燥機付き。オープンキッチンなので開放的な空間です。なにかと便利な勝手口もあります。
  • 広々とした浴室。浴室暖房乾燥機付、追炊き機能付です。
  • ３面鏡の洗面化粧台。洗濯機置場上部や横にも収納スペースがあり、整然と保てそうです。
  • 洗面所横の納戸は収納スペースとしても、東向きのためサンルームとしてもお使い頂けそうです。
  • 全身鏡付のシューズボックスに加え、玄関ホールに別途収納スペースもあり整然と保てそうです。
  • 洋室（１４帖）ミニキッチン有。二世帯住宅では祖父母のお部屋に、お仕事用では作業スペースとしても◎
  • 西側ＬＤＫ横の洋室（６帖）。寝室や客間、作業スペース、趣味のお部屋など多用途にご使用いただけそうです
  • 玄関（西側）シューズボックス有り。玄関横に洗面化粧台もあります。
  • 玄関（西側）玄関ホールには収納としてちょっとした物を保管できるスペースがあります。
  • トイレは１Ｆと２Ｆにそれぞれあります。１Ｆはシャワー機能付、手洗い器付です。
  • 階段を上がってすぐのフリースペース部分。スタディルームや洗濯物スペース等、多用途にご使用頂けそうです
  • 東向きバルコニーに面した洋室（８帖）。落ち着いた雰囲気のアクセントクロスがおしゃれです♪
  • 南西向きバルコニーに面した洋室（７帖）。収納スペースが開放的に造られており広々とご使用頂けそうです。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 喜入の里前 停歩3分
    その他交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 前之浜駅 徒歩13分
    所在地 鹿児島県鹿児島市喜入前之浜町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　間接照明　照明器具　光ファイバー　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 喜入前之浜町戸建
    間取り(内訳) 5SLDK（洋 14･8･7･6･6　LDK 17） 建物面積 166.02㎡
    土地面積 公簿 305.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2013年8月(築11年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■その他：2018年12月　　板塀塗装、ハウスクリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南西6.5m 公道　北西6.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6967295425
    情報公開日 2024/10/22 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　住まいるリノ　上村石油ガス(株)

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／慈眼寺　徒歩10分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市南栄６丁目２－３　
    TEL：
    099-821-0505
    FAX：
    099-821-0070
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６１０５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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